“我想，在这个世界上，应该有为了相遇或者重逢，所做的最美好的努力。”

—— 勒·克莱齐奥 《流浪的星星》

进入11月份，郑州的生活开始慢慢回归，城市恢复车水马龙，人们回归正常的生活、工作。一同回归的，还有郑州楼市交付的信心。

11月9日，一个普通的工作日，在金水区，鲜花点缀、红毯铺地下，郑州目前最大的城市更新项目，千亩大城美盛教育港湾迎来一期首批次交付，1520套新家完成兑现。交房首日，美盛同期实现了“交房即发证”，更有舞狮点睛、状元门、社群招新等活动，整个现场充满了喜庆、热烈的氛围。为郑州的初冬增添一抹明媚。

对于交房这种事，大多数都是很挑剔的，但这次在现场中，那些收房时业主满意的笑容、鲜红的锦旗、满意的赞叹，无形在告诉市场，这是一场满分的交付答卷。

交付高分原因有三：

一是，在疫情间次反复和去年720汛情等不可抗力因素影响下，美盛突破困难，坚持保障工程进度与交付质量，最终将原本首期二批次12月交付的1、5、11号楼提前2个月与一批次同时完工呈现，以超前整两月时间品质交付，给客户争取年底装修时间，同时用行动去践行保交楼保交付的决定。

二是交付当天实现“交房即发证”，成为金水区第一个交房即发证的项目。不仅为业主提供极大的便利，同时也彰显了政府和企业共同的责任担当。

三是首开均价17000+的楼盘，产品的呈现放在全国也毫不逊色。

交付当天，挺拔、现代的外立面，大气、精致，灰、白相间的简约线条，让人过目难忘。酒店式归家大堂，左侧是美+咖啡屋，右侧四点半学堂，功能实用的同时给了业主满满的归家仪式感。

步入园内，季节虽然已经过了立冬，但银杏林、五角枫林、榉树林、香樟林、乌桕林等名贵树种组成的五大林区，依旧郁郁葱葱；不远处的典雅镜面水景，流水潺潺，这是中原土地上的尊贵仪式感。

景观，不应该只是风景的堆砌，而是人与景的共生。“教育”是美盛打造教育港湾项目的不变初心，这一次美盛设立“美/育/家”三大主题生活化景观体验区，将景观会客厅、童享乐园、书吧、观影亭、环形漫步跑道、乒乓球场地、羽毛球等场地嵌入，让不同的年龄段的人，在这里相遇。

精装单元入户大堂，大面积玻璃幕墙搭配金属铝板穹顶，大堂空间全铺设石材，就两个字：贵气。

户内虽为毛坯交付，但是屋内卫生间、阳台等位置的防水都已经做好，电器点位也进行了设计和预留，甚至插座面板上带有USB接口，细节完胜。加上墙面施工上引进了细拉毛工艺，尽享精工品质。

在市场下行、交付敏感时期，在“三稳”目标和“三保”要求下，“交付力”被赋予了更多层次的意义。它关乎国家经济的大局，关系企业生存发展的大考，关联每一个普通人的民生大计。可以说，交付是地产企业实力的硬核印鉴，更是品牌责任的最佳宣言。

这次美盛教育港湾的超惊喜交付背后，就是美盛品牌力的硬实力宣告。

1、稳健业绩，是18年向前发展的动力

深耕中原18载，美盛在城市发展的核心路径上，为漯河、许昌、南阳、郑州等城市打造多个精品项目，如千亩大城教育港湾，美盛北龙台等，并走向全国，于2021年9月摘取深圳优质地块，逆势扩张一线城市，成为当下为数不多的依然保持稳步发展、稳健拿地的房地产企业。目前，美盛已开发和拟开发建筑面积逾1000万平方米，土地储备1600余亩。

在秉持稳健发展的战略布局，在规模和效应双增长的同时，美盛多元发展，严控制财务杠杆，保证低杠杆率、低负债率，成为三道“红线”绿档房企。今年在大郑州1-9月本土房企商品房全口径销售排行榜上，美盛更凭借6个项目以约24.05亿元，摘得销售金额榜单第2名。

2、“美·善·家”产品内核，是不变的硬性标准

一个时代有一个时代的风浪和答案。面对瞬息万变的当下，唯有坚持提供好产品、好服务，才能留下永恒的标杆作品。

在每一套房子的交付前期，美盛不断加大在产品研发和客户服务上的投入，以“美·善·家”为品牌产品力内核，通过3大模块、9大体系、34个产品标准，匠心雕琢每个细节，用心服务每一位客户，并持续推动智慧社区建设，营造一个有美有善的家。

这次美盛教育的产品兑现，就是美善家产品力的实力印证。

3、MORSUN品质交付，是给市场和业主的强心剂

每一次楼盘交付，都是一次大考。在交付前，美盛有着严格的验收体系，以Multiply多维监测、Origin品质初心、Ritual日常维护 Sincere真诚服务 Unlimited社区永续、Nice美好居所，MORSUN交付6大标准兑现品质，为业主创造可持续的美好生活。

在本次美盛教育港湾的交付前，美盛也通过1户1验、6项评估、56类交付验收标准等，从工程验收、第三方检测，自验收和百人质检团，全方位给到每一个家恒久的品质检测。

交付，是蓝图变为现实，是那张效果图变成眼前的实景图。

在当前市场环境下，美盛的交付态度是：按时交付不是美德，是底线，品质交付更能彰显“交付力”；房子只是交付的起点，交付的终极目标是“爱与优秀”，是兑现有美有善的生活。

今年，美盛预计可实现交付11565套，让我们一起期待这家房企将会给我们带来的惊喜。