随着大众旅游时代的到来，休闲、文化、民俗、田园、智慧……成了旅游圈里最火热的关键词，高品质、高水准、高创新的文创旅游综合体产品也受到了广大游客的倍加推崇。

      2017年1月12日，美盛地产集团母公司兆腾投资集团与海南陵水黎族自治县人民政府达成协议，将在当地的陵水河畔，投资40亿元建成一个集大型山水实景演出、民俗文化体验游览等六大功能于一体的大型文化旅游综合体。此项目将成为我司旗下旅游板块的全新力作，为海南“国际旅游岛”建设再添精品。

政企合作重点打造文旅综合体

      该项目由海南省陵水黎族自治县人民政府招商引资引入，河南省兆腾投资有限公司拟投资不少于40亿元开发建设，建成后将打造4A级文化旅游综合体。该项目完全符合海南省产业发展规划，是海南省重点鼓励和扶持的产业项目。

      2017年1月12日，双方就此项目在海南省综合招商活动暨第二届海南国际旅游贸易博览会上进行正式签约。

      本项目一期开发用地约580亩，以大型山水实景文化演出为核心，以民俗文化体验游览为辅助，以国际特色酒店、美丽乡村、生态环保教育示范基地和智慧生活社区为配套，集六大功能板块于一体，建设周期约5年。

      其中山水实景演出和民俗文化游览是本项目的核心内容，演出和游览板块通过深入挖掘疍家、黎家、苗家民族文化，运用场景化展示、互动式体验等手段，呈现民族生活、生产、娱乐等活动场景，打造情景化文化体验部落，深度演绎民族文化，情景再现历史记忆，让每一位游客能深刻体验疍家、黎家、苗家人的民族情怀。

      建成后通过项目的示范带动作用，促进当地居民就业创收，最终形成一个“产业兴、文化强、农民富、村庄美、环境优”的产城融合型文旅综合体。

六大功能打造“陵河明珠”

      依据陵水县《陵水椰子岛景区北片控制性详细规划》和海南省多规合一的要求，结合现阶段概念设计成果，“陵河明珠”文旅综合体项目总建筑面积约30万平方米。

 1、大型山水实景演出

      “陵河明珠”大型山水实景演出，依托陵水河口独特的山、海、河、岛、溪、林、滩的自然景观，运用精美的音乐舞蹈艺术和先进的声光电手段阐释海南民族文化和南海风情，以大地河湖做舞台，星空大海为背景，集唯一性、艺术性、震撼性、视觉性于一身，努力做到自然美、艺术美和精神美交相辉映，从而打造出海南“文化旅游”与“休闲旅游”的新亮点，实现中国南海文化的“朝圣之旅”。

2、国际特色精品酒店

      引入亲子型国际品牌酒店——大狼堡酒店，导入亲子旅游概念，将商务旅游、居家旅游融为一体，填补了海南亲子旅游酒店项目的空白，丰富了海南旅游度假产品业态，打造国内首家大型室内水上游乐项目，用一站式体验型居家山水旅游休闲方式，吸引国内外高端群体携家庭至此旅游度假。

3、民俗文化游览体验

      本区域利用陵水黎苗文化与疍家文化深厚的底蕴，将黎苗文化、疍家文化的民俗风情、歌舞、服饰等利用现代艺术手段全新演绎，原汁原味地展现给游客，让人流连忘返。

4、智慧生活社区

      作为大型旅游文化的重要休憩配套，本区域将利用现代高科技智能技术和设备，建设集休闲、养生、健康于一体的智慧型复合社区，涵盖居住功能、度假功能、休闲功能、医疗保健功能、持续照护功能、运动功能、综合服务及特殊事件的处理功能于一身。

5、生态环保教育示范基地

      通过对现状污水处理厂进行改造提升，将其打造成一处生态文明展示基地。利用设备设施对公众进行生态环保科普教育，包括污水净化、中水循环利用、水资源保护等。同时以风力发电、太阳能发电、沼气利用等形式宣传普及清洁能源的利用，让游客切身体会生态文明、生态保护的重要性。

6、美丽乡村建设

      根据2018年2月《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》的一号文件精神，结合项目区域现状，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，对项目区域内现有村庄，根据项目的统一规划，进行相应的基础配套、功能提升、立面改造、环境整治，将其打造成与“陵河明珠”项目相得益彰的美丽乡村，成为具有浓郁当地民族文化特色的魅力乡村旅游项目。